2022年3月2日

空き家バンク

(2022年3月24日更新)

**空き家バンク運用見直しの開始について**

2022年4月1日より空き家バンクに掲載する売却物件には定期借家期間を設ることとなりました。加えて、市周辺地域(輪内エリア)の物件に入居を希望される利用者さまには、売却・賃貸を問わず地域の共通ルールを共有するため契約前に「地域面談」を行います。

これらの制度変更は「所有者」「利用者」「地域住民」それぞれの方にご満足いただける移住促進として運用の見直しを図るものです。

この制度変更に伴い、これまで掲載していた物件も新たな物件番号を付与しています。継続掲載の物件であっても物件番号が変更となりますのでご注意ください。

また、移住をご検討中の利用者さまは、インターネット上の情報だけでなく、当地に足をお運びいただき、こちらに移住の相談ができる知り合いを作っておくなど、計画的な移住をお考えいただくようお願いいたします。


(2021年3月21日更新)
**重要なお知らせ**

尾鷲市の定住移住の取り組みに於けるマッチングをより深めていく為に、物件登録のご相談及び移住相談、空き家内覧は土曜・日曜のみの完全予約制とさせて頂く事になりました。ご相談のご予約は、前日までにお願い致します。

移住相談、空き家バンクのご利用におかれましては、事前のご予約が必須になりますので、メールまたは電話でのご予約にご協力お願い致します。

引き続き感染防止対策に努めながらの業務をにはなりますが、何卒宜しくお願い致します。


(2020年5月22日更新)
**オンラインによる移住相談および空き家内覧サービスを開始します**

新型コロナウイルスの感染拡大を防止する措置として、定住移住地域おこし協力隊では、市外から尾鷲市に転居・移住を検討される方々に向けて、2020年5月23日(土)よりオンラインによる移住相談や空き家内覧を行うサービスを新たに開始いたします。

ご利用条件や注意事項など、詳細につきましてはこちらをご確認ください。

 


【空き家バンクご利用上の注意事項】

・おわせ暮らしサポートセンターの「空き家バンク」では、物件情報のご紹介とマッチングを行政サービスとして行っております。不動産仲介業ではないため、交渉・契約については関与することができません。
・交渉・契約は当事者同士か、不動産仲介業者を介して行っていただきます。不動産仲介業者を介して交渉・契約を行う場合は仲介業者既定の仲介手数料等が発生します。
・当事者同士での交渉、契約に関するトラブルについてもおわせ暮らしサポートセンターは関与致しておりません。当事者間での解決をお願いしております。
・ご利用には、「尾鷲市空き家バンク制度実施要項」を必ずお読みのうえ、申請書類を作成してください。

・新規掲載物件は、掲載より二週の土曜・日曜を「先行受付期間」として交渉希望者全員が物件所有者と交渉して頂けます。先行受付期間終了後は、ご内覧の先着順とさせて頂いております。

・同時に複数の物件を交渉して頂くことは、トラブル防止のため禁止となっております。

 

【空き家バンクで物件をお探しの方へ】

尾鷲市空き家バンクをご利用されたい方(物件を買いたい方、借りたい方)は、必要書類の提出が必要となります。

尾鷲市空き家バンク制度実施要項」を確認の上、必要書類「利用希望者登録カード(市内)利用希望者登録カード(移住)及び誓約書身分証明書(運転免許証など)のコピー」をおわせ暮らしサポートセンターまでご提出ください。

なお、新規物件が登録された際、メールで情報をお知らせするメール配信サービスを行っております。メール配信サービスを希望される方は、「利用希望者登録カード」のメールアドレス欄・配信希望ボックスに✔をお願い致します。

 

【空き家バンクで物件登録の希望の方へ】

【空き家バンクに物件新規登録】
尾鷲市内に空き家を所有し、空き家バンクに物件の登録を希望される方は、空き家バンク登録に関する「尾鷲市空き家バンク制度実施要項注意事項」をご確認のうえ、必要書類「空き家バンク登録者情報カード及び誓約書」をおわせ暮らしサポートセンターまでご提出ください。※登記簿上の物件所有者でないと登録できません。

<物件所有者が亡くなられている場合>
確認書」を提出することで血縁関係の相続人であれば空き家バンクに登録できます。登録の際には他の相続人(兄弟姉妹等)の同意のもと提出して頂きますようにお願い致します。

空き家バンク登録者情報カード記入例」を参考にご記入をお願いいたします。

【登録物件の内容変更依頼】
登録した物件の希望価格や条件など登録内容を変更する場合は「空き家バンク報告書」の登録内容変更欄にご記入の上ご提出ください。

【登録物件取り消し依頼】
空き家バンクの登録を取り消したい場合は「空き家バンク報告書」の登録物件取り消し欄にご記入の上ご提出ください。

【物件の交渉結果報告】
登録した物件が交渉された場合、交渉結果が「成約」「不成約」の場合であってもは「空き家バンク報告書」の交渉結果欄にご記入の上ご提出ください。

【空き家バンク登録に関する注意事項】

・空き家バンクに登録できる物件は、空き家に係る所有権、その他の権利が明確で、空き家の売却、賃貸ができる物件となります。
・空き家バンク登録に際しては、おわせ暮らしサポートセンターによる現地調査やその他、市役所による所有権の確認等調査を実施いたします。

 


【空き家バンク物件一覧】


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物件番号:395
所在物地:北浦町(市街地)
売却
希望価格:売却200万円
定期借家期間:6ヶ月
定期借家期間の賃料:2万円

備考:先行受付期間 7/9(土)、10(日)、7/16(土)、17(日)/ 先着受付開始 7/20(水)~

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物件番号:394
所在物地:林町(市街地)
賃貸
普通賃貸:賃料4.5万円
備考:先行受付期間 7/3(日)、9(土)、10(日)、16(土)/先着受付開始 7/20(水)~

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物件番号:393
所在物地:賀田町
売却
希望価格:売却200万円
定期借家期間:6ヶ月
定期借家期間の賃料:賃料1万円
備考:先行受付期間 7/3(日)、9(土)、10(日)、16(土)/先着受付開始 7/20(水)~

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物件番号:392
所在物地:三木浦町
売却
希望価格:売却180万円
定期借家期間:6ヶ月
定期借家期間の賃料:賃料2.5万円
備考:先行受付期間 6/25(土)、26(日)、7/2(土)、3(日)/ 先着受付開始 7/6(水)~

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物件番号:391
所在物地:矢ノ浜町(市街地)
賃貸
普通賃貸:賃料3万円
備考:

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物件番号:390
所在物地:港町(市街地)
賃貸
普通賃貸:賃料2万円
備考:交渉中

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物件番号:389
所在物地:宮ノ上町(市街地)
売却
希望価格:売却300万円
定期借家期間:6ヶ月
定期借家期間の賃料:賃料3万円
備考:

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物件番号:388
所在物地:倉ノ谷町(市街地)
賃貸
普通賃貸:賃料3万円
備考:

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物件番号:386
所在物地:九鬼町
賃貸
普通賃貸:賃料1万円
備考:

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物件番号:387
所在物地:矢ノ浜(市街地)
売却
希望価格:売却500万円
定期借家期間:1ヶ月
定期借家期間の賃料:賃料1万円
備考:交渉中

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物件番号:385
所在物地:古江町
売却
希望価格:売却50万円
定期借家期間:6ヶ月
定期借家期間の賃料:賃料1万円
備考:

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物件番号:384
所在物地:港町(市街地)
売却・賃貸
希望価格:売却770万円
定期借家期間:6ヶ月
定期借家期間の賃料:賃料4-5万円程度(交渉可)
普通賃貸:4-5万円
備考:

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物件番号:383
所在物地:賀田町
売却・賃貸
希望価格:売却200万円
定期借家期間:1年
定期借家期間の賃料:賃料1万円
普通賃貸:1万円
備考:

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物件番号:382
所在物地:北浦町(市街地)
売却
希望価格:売却50万円
定期借家期間:6ヶ月
定期借家期間の賃料:賃料1万円
備考:土地のみ
   300万円→50万円(2022年6月18日価格変更)
           交渉中

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物件番号:381
所在物地:北浦西町(市街地)
売却
希望価格:売却100万円
定期借家期間:6ヶ月
定期借家期間の賃料:賃料1万円
備考:

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物件番号:380
所在物地:北浦西町(市街地)
売却
希望価格:売却200万円
定期借家期間:6ヶ月
定期借家期間の賃料:賃料2万円
備考:

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物件番号:378
所在物地:天満浦町(市街地)
売却・賃貸
希望価格:売却710万円
定期借家期間:6ヶ月
定期借家期間の賃料:賃料5.5万円
普通賃貸:7万円
備考:土地のみ

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物件番号:377
所在物地:泉町(市街地)
売却のみ
希望価格:売却50万円
定期借家期間:6ヶ月
定期借家期間の賃料:賃料1万円
備考:土地のみ   交渉中

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物件番号:376
所在物地:中央町(市街地)
売却・賃貸
希望価格:売却120万円
定期借家期間:6ヶ月
定期借家期間の賃料:賃料2.5万円
普通賃貸:2.5万円
備考:

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物件番号:375
所在物地:九鬼町
売却・賃貸
希望価格:売却200万円
定期借家期間:6ヶ月
定期借家期間の賃料:賃料2万円
普通賃貸:1~2万円
備考:

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物件番号:374
所在物地:野地町(市街地)

売却
希望価格:売却50万円
定期借家期間:6ヶ月
定期借家期間の賃料:賃料2万円
備考:

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物件番号:373
所在物地:栄町(市街地)
売却のみ
希望価格:売却60万円
定期借家期間:6ヶ月
定期借家期間の賃料:賃料1万円
備考:土地のみ

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物件番号:372
所在物地:天満浦町(市街地)
売却のみ
希望価格:売却980万円
定期借家期間:6ヶ月
定期借家期間の賃料:賃料7.5万円
備考:土地のみ

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物件番号:370
所在物地:梶賀町
売却・賃貸
希望価格:売却50万円
定期借家期間:6ヶ月
定期借家期間の賃料:賃料1.5万円
普通賃貸:1.5万円
備考:

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物件番号:369
所在物地:曽根町
売却のみ
希望価格:売却100万円
定期借家期間:6ヶ月
定期借家期間の賃料:賃料3万円
備考:

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物件番号:368
所在物地:向井町(市街地)
売却のみ
希望価格:売却100万円
定期借家期間:6ヶ月
定期借家期間の賃料:賃料2万円
備考:

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物件番号:367
所在物地:賀田町
売却のみ
希望価格:売却150万円
定期借家期間:6ヶ月
定期借家期間の賃料:賃料2万円
備考:交渉中

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物件番号:366
所在物地:須賀利町
売却・賃貸
希望価格:売却50万円
定期借家期間:6ヶ月
定期借家期間の賃料:賃料1万円
普通賃貸:1万円
備考:

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物件番号:365
所在物地:野地町(市街地)
売却・賃貸
希望価格:売却350万円
定期借家期間:6ヶ月
定期借家期間の賃料:賃料3万円
普通賃貸:3万円
備考:

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物件番号:364
所在物地:曽根町
売却のみ
希望価格:売却100万円
定期借家期間:1年
定期借家期間の賃料:賃料1万円
備考:

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物件番号:363
所在物地:賀田町
賃貸のみ
普通賃貸:1.5万円
備考:

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物件番号:362
所在物地:光ヶ丘町(市街地)
売却のみ
希望価格:売却370万円
定期借家期間:6ヶ月
定期借家期間の賃料:賃料2万円
備考:

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物件番号:361
所在物地:新田町(市街地)
売却のみ
希望価格:売却700万円
定期借家期間:6ヶ月
定期借家期間の賃料:賃料1~2万円
備考:土地のみ

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物件番号:359
所在物地:大曽根浦町(市街地)
売却のみ
希望価格:売却90万円
定期借家期間:6ヶ月
定期借家期間の賃料:賃料1万円
備考:土地のみ

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物件番号:358
所在物地:朝日町(市街地)
賃貸のみ
普通賃貸:2万円
備考:

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物件番号:357
所在物地:野地町(市街地)
賃貸のみ
普通賃貸:3.5万円
備考:

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物件番号:356
所在物地:名柄町
賃貸のみ
普通賃貸:2万円
備考:交渉中

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物件番号:355
所在物地:三木里町
売却・賃貸
希望価格:売却800万円
定期借家期間:6ヶ月
定期借家期間の賃料:賃料3万円
普通賃貸:3万円
備考:

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物件番号:354
所在物地:南陽町(市街地)
売却のみ
希望価格:売却380万円
定期借家期間:6ヶ月
定期借家期間の賃料:賃料1万円
備考:

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物件番号:353
所在物地:栄町(市街地)
賃貸のみ
普通賃貸:3.5万円
備考:

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物件番号:352
所在物地:栄町(市街地)
売却・賃貸
希望価格:売却300万円
定期借家期間:6ヶ月
定期借家期間の賃料:賃料5万円
普通賃貸:5万円
備考:

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物件番号:351
所在物地:林町(市街地)
賃貸のみ
普通賃貸:3.8万円
備考:

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物件番号:349
所在物地:古江町
売却のみ
希望価格:売却250万円
定期借家期間:6ヶ月
定期借家期間の賃料:賃料2万円
備考:

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物件番号:348
所在物地:賀田町
売却のみ
希望価格:売却100万円
定期借家期間:6ヶ月
定期借家期間の賃料:賃料2万円
備考:交渉中

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物件番号:347
所在物地:宮ノ上町(市街地)
売却・賃貸
希望価格:売却150万円
定期借家期間:1年
定期借家期間の賃料:賃料2万円
普通賃貸:2万円
備考:

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物件番号:346
所在物地:九鬼町
売却のみ
希望価格:売却200万円
定期借家期間:6ヶ月
定期借家期間の賃料:賃料1万円
備考:

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